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今天是 2026年07月22日 星期三
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这几天大家讨论度最高的话题，莫过于广州地铁~
前脚5条新线齐开，后脚位于 湾区新岸的两大项目，官宣签约广州市培英中学。
昨天楼市君受邀到场，出席嘉宾阵容相当强大，包括白云区教育局、培英中学党委书记、校长、及广州地铁地产和中交城投领导等。
而在6月底拿地的 槎头车辆段（一期）地块，也正式官宣案名：地铁地产·江玥上城。
｜广州楼市发布 摄
壹
说起来，广州地铁地产的开发节奏相当快：
6月拿地，仅3个月江玥上城就正式亮相，家长关注的教育配套更是提前明牌。
要知道在白云教育界，培英中学一直占据龙头地位，能引进旗下学校，对于片区来说意义不一般。
｜广州楼市发布 摄
1、这所培英新校的到来，将提升片区教育配套能级。
目前培英教育集团在白云已有13个校区，其中，核心校培英中学作为百年名校，网传中考700+分占比60%；
高考总分600+超百人，连续23年位列白云区高考成绩TOP1，教育实力有目共睹。
2、湾区新岸校区配置54班“中学+小学”，孩子能在一个体系内成长。
楼市君了解到，这所54班9年制新校，将与同为广州地铁地产开发的江语上品苑配建的12班幼儿园，共同构筑12年一站式教育。
将来提供的上学选择，孩子能在3-15岁黄金成长期，留出更多的时间学习、休息，很大程度上缓解家长的二次择校焦虑。
｜图源：广州市培英中学官微
不得不说，随之亮相的江玥上城，本身素质更为可圈可点。
凭借1.18的超低容积率和一线江景资源，这里将打造全新一代江景人居。
先来感受一下，旁边江语上品苑的望江视角：生态宜居的优势相当加分。
｜江语上品苑望江视野实拍
｜广州楼市发布 摄
目前在售的江语上品苑，主推建面约125-319改善大户型产品。
可以见到，项目在1500万+级别的豪宅新房中，直接拿下金额、面积、套数三冠王，网签单价打破片区天花板。
｜广州楼市发布 摄
可以预见的是，随着地铁地产·江玥上城入市，整个板块热度将会继续走高。
楼市君在现场了解到，项目预计将在10月黄金周，正式开放城市展厅。
关于产品等最新消息，我们将第一时间出文章解读，欢迎持续关注楼市君~
贰
值得一提的是，跟着广州地铁看房、买房，已成为买家的主流选择。
从各大项目售楼部现场来看，国庆黄金周的热度可以说提前点燃了。
｜广州地铁地产三盘现场人气
｜图源：项目提供
楼市君了解到，广州地铁地产推出“金秋提前购”活动，覆盖了其在广州的3大主力TOD在售项目。
从高性价比出圈的珑岄上城、珑曜上城，到位于琶洲南核心的珑璟台，都拿出了实打实的优惠！马上来看下。
｜图源：项目提供
广州地铁地产·珑岄上城
位于老黄埔5号线双岗站上盖的珑岄上城，全线产品上新。楼市君圈重点：
1、四开间南向园景3+1房，总价260万起就能拿下；而且仅31套！需要拼手速。
2、南北对流的“断货王”双阳台3房，总价258万起即可入手。
3、还有少量94平单位，国庆直接回到开盘价，性价比拉满。
｜94平户型板房实拍
｜广州楼市发布 摄
而在黄金周期间，成交还有专享98折优惠，家电礼包及物管费赠送。
作为老黄埔超新规项目，这里将5号线直接引进家楼下，还是少有的能瞰山望水的低密社区，通勤效率和生活品质均得以跃级。
广州地铁地产·珑曜上城
同样热销的，还有番禺的珑曜上城：19X万上车超新规学铁商大盘。
手握250万预算，甚至能在这里买到四房！放眼广州30分钟“珠金琶”生活圈范围，几乎找不到对手。
项目将在黄金周期间推出3栋清栋专场优惠：
首次置业的买家，不妨重点关注76平四空间“断货王”；
另外，还有一步到位的92平五空间两卫，置换必看的109平五空间三卫，任君选择。
珑曜上城还将在国庆推出限时百万元购房补贴，赠送管理费及专属到访礼！
｜广州楼市发布 制图
广州地铁地产·珑璟台
作为 接棒琶洲南TOD的TOD社区，珑璟台 通过项目打造 的业主 归家通道 ，业主能自由穿梭在地铁、商场、花园、湿地公园之中，任何生活所需，都能就地高效实现。
项目将在黄金周推出8套一口价单位，单价仅6字头起！
包括123平、134平南向无遮挡对望湿地景观4房，总价821万起；
另外，还有131平、140平南北对流的双阳台4房，总价925万起；即能拥揽南瞰湿地、北望琶洲与广州塔的景观资源。
这个假期，项目推出购房专享98折优惠，活动期间还可解锁更多隐藏劲爆政策！
｜广州楼市发布 制
对于想在广州安家的买家朋友来说，无论是追求高性价比的刚需，还是看重居住品质的改善，都能在以上项目找到合适的选择。
在楼市君看来，广州地铁地产打造的不只是房子，更是一种高效、便捷且有温度的TOD生活方式。
不妨趁着国庆黄金周这波优惠力度，亲自到现场看看~也可扫码添加楼市君，获取专属购房权益！
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