行不行看户型，买房时选户型要考虑哪些因素？

时间： 2022-09-09 18:10     浏览量：517

现在的新房基本都是高层了，动辄十几二十层的楼，让很多购房者难以选择，由于不了解，买房是到底该选择哪层成了关键问题，这里给大家总结了选楼层的几要素，供购房者参考。

选楼层要考虑哪些因素？

个人实际需求

买房要个人实际需求出发，有些人喜欢高层，高层住宅视野开阔；同样也有的人恐高，喜欢低楼层。还有的家里有老人和小孩，这类往往会选择中等偏低一点的楼层。

价格因素

一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。因此，选楼层是应考虑自身经济状况，在有限的条件内尽量选择最优的那层。

楼高和电梯数

好的楼层往往不宜过高或者过低，基本都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度程度高，如果住户很多而电梯的数量又比较少，那高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯，难免生活不便。

采光情况

其实影响采光的一大因素就是楼间距。板楼只有6层，因此楼间距再小也不至于会影响到低层住户的采光。而高层就不同了，过高的楼宇往往会挡住下层住宅的采光。在楼间距受限的情况下，自然楼层越高，采光越好。